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存量留抵退稅政策主要有以下內(nèi)容?： 適用主體： 符合條件的小微企業(yè)，可以自?2022?年?4?月納稅申報期起向主管稅務(wù)機關(guān)申請退還增量留抵稅額，并新增適用存量留抵稅額一次性退稅的政策?。 制造業(yè)等行業(yè)納稅人，包括從事《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中?“制造業(yè)”“科學研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)”“電力、熱力、燃氣及水生產(chǎn)和供應(yīng)業(yè)”“軟件和信息技術(shù)服務(wù)業(yè)”“生態(tài)保護和環(huán)境治理業(yè)”?和?“交通運輸、倉儲和郵政業(yè)”?業(yè)務(wù)相應(yīng)發(fā)生的增值稅銷售額占全部增值稅銷售額的比重超過?50%?的納稅人，可享受存量留抵退稅政策?。 適用條件： 納稅信用等級為?A?級或者?B?級； 申請退稅前?36?個月未發(fā)生騙取留抵退稅、出口退稅或虛開增值稅專用發(fā)票情形； 申請退稅前?36?個月未因偷稅被稅務(wù)機關(guān)處罰兩次及以上； 自?2019?年?4?月?1?日起未享受即征即退、先征后返（退）政策?。 根據(jù)你單位的情況，僅有的出租房屋收入為簡易計稅，且無其他一般計稅項目的收入，是不符合存量留抵退稅要求的。雖然取得的進項稅發(fā)票不是針對簡易計稅收入，但企業(yè)整體沒有一般計稅方法下的應(yīng)納稅額，也就無法滿足存量留抵退稅所要求的相關(guān)條件，所以?2022?年原財務(wù)辦理的存量留抵退稅是不符合規(guī)定的?。