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出租房說如果開票就要承租方承擔(dān)稅點，比如增值稅跟房產(chǎn)稅

哦哦，公司支付的稅費不在租金之內(nèi)，則可以稅前扣除。 《企業(yè)所得稅法》第八條規(guī)定，企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出，包括成本、費用、稅金等，準(zhǔn)予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除?！镀髽I(yè)所得稅法實施條例》第二十七條規(guī)定，企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出，是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī)，應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益或者與資產(chǎn)成本有關(guān)的必要和正常的支出。因此，承租方支付的稅費能否在所得稅前扣除，取決于租賃雙方的行為是否符合生產(chǎn)經(jīng)營活動的需求，如果支付的稅費屬于當(dāng)期損益或者與資產(chǎn)成本有關(guān)的必要支出，則可以扣除。換句話說，所支付的稅費是否屬于租金的一部分，決定著它能否稅前扣除。如果稅費在租金之內(nèi)，則不能稅前扣除。

你完全沒理解我的意思啊

哦哦，我是理解了，可能回復(fù)的信息沒有說明白。 您的意思談的是不開票價格，現(xiàn)在我們要發(fā)票，房東說稅金我們來承擔(dān)， 我下面的信息也是寫的這個，我們承擔(dān)的這個稅金（本來是房東的稅）能不能稅前扣除的事 您看我現(xiàn)在說得對不對

開了發(fā)票，肯定能稅前扣除！我想問的是:承租方承擔(dān)對應(yīng)的稅點，怎么算增值稅跟房產(chǎn)稅合理

您好，好的，以合同價格為開票總金額，以這個計算增值稅和房產(chǎn)稅少，房東也是拿到這些錢， 如果以合同價格為未稅價格，交的增值稅，房產(chǎn)稅會多

現(xiàn)在房產(chǎn)稅是多少個點

您好，從租房產(chǎn)稅?按租金的12%（如果是個人住房出租是4%）