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問題已解決
自建廠房即使還未拿到房產證，也需要繳納房產稅。計稅依據(jù)通常是廠房的計稅價格，這個價格一般由當?shù)囟悇諜C關依據(jù)廠房的建筑面積、位置、用途等因素確定。具體的稅率和計算方法可以參考當?shù)氐南嚓P稅務規(guī)定。
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你好，對的，你的說法沒問題。
2024 11/06 09:20
84785024 
2024 11/06 09:24
問題是現(xiàn)在稅務老師 讓我們自己定計稅依據(jù)
宋生老師 
2024 11/06 09:27
你好，一般在實操中。你們自建的廠房提供你們的自建成本，稅務局一般按照這個來確認。
84785024
2024 11/06 09:28
就是在建工程的歸集的核算金額？
宋生老師
2024 11/06 09:28
你好，是的，他們一般按照這個然后核定一個利潤率。
84785024
2024 11/06 09:28
這個也不一定準確，因為在規(guī)定的時候 可以把不合理的金額 都歸集進去了
84785024
2024 11/06 09:30
比如我們歸集1800萬 我看了公式計算 1800*（1-0.3）*1.2%
宋生老師
2024 11/06 09:30
你好，這個沒有100%完全準確的方法。
畢竟就算是同一棟樓的同面積大小的房子，它的價格也有差異。稅務局也并不是要求你要100%全部都準確。
84785024
2024 11/06 09:33
現(xiàn)在很被動 要求自己確定
宋生老師
2024 11/06 10:22
你就按照你自己的工程匯算的在建工程金額來做就好了。
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