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請(qǐng)問公司設(shè)施農(nóng)用地上的自建廠房需要繳納土地增值稅，房產(chǎn)稅等稅款嗎？
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對(duì)于公司設(shè)施農(nóng)用地上的自建廠房，需要繳納土地增值稅和房產(chǎn)稅。
對(duì)于土地增值稅，如果該農(nóng)用地的性質(zhì)為非耕地，則不需繳納土地增值稅。但是，如果該農(nóng)用地的性質(zhì)為耕地或其他更特殊的土地類型（如林地、牧草地等），則可能需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。
對(duì)于房產(chǎn)稅，根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減除比例)×1.2%。此外，企業(yè)自建房計(jì)算房產(chǎn)稅，房產(chǎn)原值是以該房屋的入賬價(jià)值為計(jì)算基數(shù)的。
2023 11/26 20:02
84784978 
2023 11/26 20:07
非耕地什么意思？我們這個(gè)設(shè)施農(nóng)用地上面的自建房是用來當(dāng)養(yǎng)殖廠的也要繳納土地稅和房產(chǎn)稅嗎
王超老師 
2023 11/26 20:08
比如，是軍事用地，那么就屬于非耕地的
84784978
2023 11/26 20:10
就是用來養(yǎng)殖禽類的需要繳納嗎
王超老師
2023 11/26 20:12
你這種不是耕地的
84784978
2023 11/26 20:13
那就是土地稅不用繳納了，房產(chǎn)稅還是需要繳納嗎
王超老師
2023 11/26 20:14
是的，從理論上來講，是這樣的
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