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如果向房東索要發(fā)票，可能涉及的稅費主要有以下幾種情況： 一、增值稅 個人出租住房： 按照 5% 的征收率減按 1.5% 計算繳納增值稅。 如果月租金不超過 10 萬元，免征增值稅。假設(shè)你的月租金不超過 10 萬元，此部分稅費為 0。 二、房產(chǎn)稅 個人出租住房： 以租金收入 4% 計算繳納。 應(yīng)納稅額 = 20000×4% = 800 元。 三、個人所得稅 個人出租住房： 每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。稅率為 20%。 假設(shè)你的月租金為 2 萬元，個人所得稅計算如下： 每月租金 20000÷12≈1666.67 元。 應(yīng)納稅所得額 = 1666.67 - 800（每月修繕費用暫按 800 元計算，若實際沒有修繕費用，此扣除項為 0） = 866.67 元。 每月個人所得稅 = 866.67×20% = 173.33 元。 一年個人所得稅約為 173.33×12 = 2080 元。 綜合以上各項稅費，如果月租金不超過 10 萬元，可能主要涉及房產(chǎn)稅和個人所得稅，總計約 2880 元左右