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老師，居民個人代開的租賃一年6萬，是免增值稅嗎
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是的，那個是免增值稅的
09/29 17:11
84785007 
09/29 17:12
需要交房產(chǎn)稅是嗎
家權(quán)老師 
09/29 17:13
出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以下免交），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應(yīng)交增值稅*0.06
房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*4%*50%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*10%
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