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問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)老師什么是眺望地役權(quán)呢？
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為了確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風(fēng)景，約定供役地的物權(quán)人不得建造或種植超過(guò)一定高度的建筑物或竹木的權(quán)利。
2024 09/02 20:06
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甲乙的承包地相鄰。3月8日，甲與乙簽訂地役權(quán)合同，約定甲在自己承包地上為乙設(shè)立取水地役權(quán)。3月15日，雙方辦理了地役權(quán)登記。5月10日，甲將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丙。5月20日，乙將自己的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓于丁。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于乙的地役權(quán)變動(dòng)及效力的說(shuō)法中，正確的有（ ?。?。
A.5月20日之后，丙有權(quán)拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán)
B.5月20日之前，乙有權(quán)在丙受讓的承包地上行使取水地役權(quán)
C.乙的取水地役權(quán)于3月8日地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立
D.乙的取水地役權(quán)于3月15日地役權(quán)登記完成時(shí)設(shè)立
E.5月10日之后，丙有權(quán)拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權(quán)
【答案】BC
問(wèn)題：眺望地役權(quán)不以占有為要件，地役權(quán)的享有和行使通常以對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的占有為要件，但有例外（如眺望地役權(quán)），老師，怎么理解眺望地役權(quán)不以占有為要件？
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為什么這題不是地役權(quán)
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地役權(quán)不是在登記時(shí)設(shè)立嗎？為什么是在合同簽訂時(shí)設(shè)立呢？地役權(quán)不需要登記嗎？
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B選項(xiàng)不是地役權(quán)嗎？
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地役權(quán)跟相鄰權(quán)怎么區(qū)分？
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