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同學你好： 根據(jù)合同法的相關規(guī)定，承租人在出租人出賣租賃房屋時確實享有優(yōu)先購買權，但這種權利在某些特定情況下可能不被支持。以下是對您提供的選項的分析： A. 出租人履行通知義務后承租人在15日內未明確表示購買的：在這種情況下，如果承租人沒有在規(guī)定的時間內明確表示購買意愿，通常意味著他們放棄了優(yōu)先購買權。因此，這種情況下，法院可能不會支持承租人主張優(yōu)先購買權。 B. 出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋的，在拍賣5日前通知承租人，承租人參加了拍賣：如果承租人已經得到了通知并且有機會參與拍賣，那么他們實際上已經行使了優(yōu)先購買權。如果承租人在拍賣中沒有成功購買，那么他們通常不能再主張優(yōu)先購買權。 C. 出租人將租賃房屋出售給其侄子的：如果出租人將房屋出售給親屬，這可能涉及到私人關系，但這并不自動意味著承租人的優(yōu)先購買權被剝奪。除非這種交易違反了法律規(guī)定或合同條款，否則承租人可能仍然可以主張優(yōu)先購買權。 D. 租賃房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權的：如果房屋是按份共有的，那么其他共有人通常享有優(yōu)先購買權。在這種情況下，如果共有人行使了他們的優(yōu)先購買權，那么承租人的優(yōu)先購買權可能會被排除。 綜上所述，A和D選項中的情況可能會使得法院不支持承租人主張的優(yōu)先購買權。B選項中，如果承租人已經參與了拍賣但沒有購買成功，那么他們通常不能再主張優(yōu)先購買權。C選項中，除非交易違反了法律規(guī)定或合同條款，否則承租人可能仍然可以主張優(yōu)先購買權。