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在非貨幣性資產(chǎn)交換中，區(qū)分使用公允價值還是賬面價值計量，主要取決于以下幾個方面： 該項交換是否具有商業(yè)實質(zhì)。如果交換具有商業(yè)實質(zhì)，即換入資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流量在風(fēng)險、時間和金額方面與換出資產(chǎn)顯著不同，或者換入資產(chǎn)與換出資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值不同，且其差額與換入資產(chǎn)和換出資產(chǎn)的公允價值相比是重大的，通常采用公允價值計量。 換入資產(chǎn)或換出資產(chǎn)的公允價值能否可靠計量。如果公允價值能夠可靠計量，也傾向于采用公允價值計量；若公允價值無法可靠取得，則可能采用賬面價值計量。題目明確提到?“假設(shè)該項非貨幣性資產(chǎn)交換具有商業(yè)實質(zhì)且雙方資產(chǎn)的公允價值均能夠可靠計量”，所以采用了公允價值進行計量。