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一、會(huì)計(jì)處理 1.母公司方面借：營(yíng)業(yè)外支出貸：固定資產(chǎn)清理將廠房從固定資產(chǎn)中清理出去，將固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)清理科目。 2.子公司方面按照廠房的公允價(jià)值（如有評(píng)估價(jià)值）或原賬面價(jià)值（母公司的賬面價(jià)值）入賬。借：固定資產(chǎn)貸：資本公積（或營(yíng)業(yè)外收入等，具體根據(jù)子公司實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定確定） 1.增值稅一般情況下，母公司將不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給子公司，屬于視同銷售行為。如果母公司與子公司均屬于同一集團(tuán)內(nèi)，符合相關(guān)集團(tuán)內(nèi)無(wú)償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)的稅收優(yōu)惠政策條件，可以免征增值稅。 2.土地增值稅無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房，如果未取得收入，通常不需要繳納土地增值稅。但各地政策執(zhí)行可能存在差異，需根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定確認(rèn)。 3.企業(yè)所得稅母公司無(wú)償轉(zhuǎn)讓廠房給子公司，對(duì)于母公司來(lái)說(shuō)，除符合特定的稅收優(yōu)惠政策（如符合特殊性稅務(wù)處理的企業(yè)重組等條件）外，應(yīng)視同銷售確認(rèn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得 = 廠房的公允價(jià)值 - 廠房的計(jì)稅基礎(chǔ)（原賬面價(jià)值 - 累計(jì)折舊等）。 4.印花稅雙方需按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率為 0.05%。計(jì)稅依據(jù)為廠房的評(píng)估價(jià)值或合同約定的價(jià)格（如無(wú)價(jià)格，可能參考公允價(jià)值）。