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實(shí)務(wù)
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老師，售后回租與直租有什么區(qū)別
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，售后回租相當(dāng)于融資，直租沒有這個(gè)功能
融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄:租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn):
借:固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸:固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借:銀行存款 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長期應(yīng)付款
支付租金:
借:長期應(yīng)付款 貸:銀行存款
計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊:
借:管理費(fèi)用等相關(guān)科目 貸:累計(jì)折l舊
分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用
期滿時(shí):
借:固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
貸:固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
08/06 08:35
84785025 
08/06 08:38
那直租的會(huì)計(jì)分錄呢，那這兩種性質(zhì)的固定資產(chǎn)，公司是不是都沒有所有權(quán)？
廖君老師 
08/06 08:40
您好，售后回租是有所有權(quán)的，您看分錄里固定資產(chǎn)
直租? 借：管理費(fèi)用等-租賃費(fèi)? ?貸：其他應(yīng)付款或銀行存款
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