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你好！個(gè)人將房產(chǎn)贈(zèng)送給非直系親屬時(shí)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要繳納的稅種涉及**契稅、印花稅等**。下面將詳細(xì)介紹贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)雙方應(yīng)承擔(dān)的稅務(wù)： 1. 轉(zhuǎn)讓方要交的稅 增值稅：根據(jù)現(xiàn)行政策，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)屬于免征增值稅范圍。 個(gè)人所得稅：同樣，在個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的情況下，不征收個(gè)人所得稅。 土地增值稅：房產(chǎn)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的，免征土地增值稅。在其他情況下需繳納。 印花稅：一般情況下，贈(zèng)與行為不征收印花稅。但如果是非住房贈(zèng)與，按0.5‰貼花。 2. 受讓方要交的稅 契稅：受贈(zèng)人應(yīng)按規(guī)定繳納契稅，稅率為3%。 個(gè)人所得稅：對(duì)于非直系親屬的無(wú)償贈(zèng)與，受贈(zèng)人需要按照“偶然所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。不過(guò)，有特定的免稅規(guī)定適用。 印花稅：受贈(zèng)房屋過(guò)程中所立書(shū)據(jù)需繳納印花稅，稅率萬(wàn)分之五。 為了更加全面地理解個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)的稅務(wù)處理，以下列出了一些其他考慮因素： 贈(zèng)與合同需要公證，這可能帶來(lái)額外的費(fèi)用。 贈(zèng)與房產(chǎn)相較于出售或繼承方式，在稅務(wù)成本上可能更高。 有關(guān)各類稅收的具體稅率和政策，最好是咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或相關(guān)部門(mén)獲取最新信息，因?yàn)楦鞯乜赡苡凶约旱姆慨a(chǎn)政策和標(biāo)準(zhǔn)。 總的來(lái)說(shuō)，個(gè)人將房產(chǎn)贈(zèng)送給非直系親屬的過(guò)程中，轉(zhuǎn)讓方主要涉及增值稅、個(gè)人所得稅（均在特定條件下免征）、土地增值稅和印花稅；受讓方則需要承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。這些稅種的征免條件和具體稅率會(huì)因地區(qū)而異，具體情況還需詢問(wèn)當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)。