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考試角度就行老師考試 比如贈與要交契稅 繼承就不用 比如房產，個稅啥的用交不

贈與房產是否需要交個稅取決于贈與的關系類型。 對于直系親屬之間的房產贈與，如配偶、父母、子女、兄弟姐妹等，以及房屋產權所有人死亡后，依法取得的房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈人，不征收個人所得稅。此外，還包括房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人的情況12。 然而，對于非直系親屬之間的房產贈與，契稅、個人所得稅、增值稅和工本費是適用的稅費。具體征收標準包括契稅按計稅價格的3%，個人所得稅是計稅價格與原購房發(fā)票價差額的20%

贈與房租 無償租賃的，這種需要交個稅20% 不繳房產稅，房東來繳納