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實(shí)務(wù)
問題已解決
老師， 酒店房間長租給個人（30年 30萬） 這種收到款項(xiàng)如何做賬？ 然后再從個人手里組回來，每個月給個人租金，這樣該怎么賬務(wù)處理呢
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，你們租賃給他，然后再租賃回來，是這個意思。
2024 07/16 15:33
84784983 
2024 07/16 16:24
是的，我們長租給個人，然后在組回來，每月付租金？
郭老師 
2024 07/16 16:26
你好，你租賃給他借銀行存款貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)，按月借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入
在租賃進(jìn)來借預(yù)付賬款貸銀行這然后你租賃進(jìn)來做什么用？
84784983
2024 07/16 16:34
老師，我長租的話，要一次性就把增值稅確認(rèn)了嗎？ 在往回租，然后正常經(jīng)營，要是一樣租出去，或是每日賣出房間，想酒店那樣
84784983
2024 07/16 16:35
說白了就是走了一個長租這個流程， 組回來，付租金， 然后房間正常經(jīng)營
郭老師
2024 07/16 16:38
借主營業(yè)務(wù)成本
貸預(yù)付賬款按月做這個。
84784983
2024 07/16 16:52
老師，我增值稅的確認(rèn)時點(diǎn)？
郭老師
2024 07/16 16:53
提前收到的錢當(dāng)月就需要做增值稅，
如果沒有收到錢開了發(fā)票繳納增值稅，
如果沒有開發(fā)票，也沒有收到錢，那就是按月確認(rèn)按照租賃期
84784983
2024 07/16 16:55
在收到長租款時， 借銀行 貸預(yù)收 這時候確認(rèn)增值稅嗎？ 還是每月攤銷借預(yù)收 貸主營收入 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅
郭老師
2024 07/16 17:12
需要收到了錢就要交增值稅，不管開沒開發(fā)票，不管到?jīng)]到租賃期
84784983
2024 07/16 17:27
那老師，這種情況豈不是要交很多稅，只有銷項(xiàng)，沒有進(jìn)項(xiàng)?。? 這種 可以用小規(guī)模納稅人資格不？
郭老師
2024 07/16 17:31
可以用小規(guī)模的，但是你這個房屋是誰的？
84784983
2024 07/16 17:38
這個房屋就是酒店， 不知道老板是以什么方式取得酒店的出租權(quán)的， 我目前就了解這些，我提前先問問， 感覺這里面風(fēng)險還挺大的？
郭老師
2024 07/16 17:42
那你看下這個房屋在誰的名下？如果在一般納稅人名下不好做
84784983
2024 07/16 17:45
要是一般人的，增值稅真的很多，謝謝老師
郭老師
2024 07/16 17:47
不用客氣，工作愉快
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