免費(fèi)問(wèn)答

一、房產(chǎn)稅 根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。企業(yè)停業(yè)期間，若房產(chǎn)仍屬于企業(yè)所有且未用于免稅用途，仍需繳納房產(chǎn)稅。然而，若房產(chǎn)符合以下免稅條件，企業(yè)可以免征房產(chǎn)稅： 損壞不堪使用的房屋和危險(xiǎn)房屋，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅。 納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。 需要注意的是，免征稅額由納稅人在申報(bào)繳納房產(chǎn)稅時(shí)自行計(jì)算扣除，并在申報(bào)表附表或備注欄中做相應(yīng)說(shuō)明。 二、土地使用稅 對(duì)于土地使用稅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》的規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)，可以免征土地增值稅。這意味著，如果企業(yè)因國(guó)家建設(shè)需要被依法征收或收回土地，則可以免征土地使用稅。 然而，需要注意的是，該免稅規(guī)定主要針對(duì)的是因國(guó)家建設(shè)需要而發(fā)生的土地征收或收回行為，并不適用于一般的企業(yè)停業(yè)情況。 綜上所述，停業(yè)企業(yè)是否可以免征房產(chǎn)稅和土地使用稅，需根據(jù)具體情況來(lái)判斷。在一般情況下，停業(yè)企業(yè)仍需繳納房產(chǎn)稅，除非符合特定免稅條件；而土地使用稅方面，若企業(yè)因國(guó)家建設(shè)需要被依法征收或收回土地，則可以免征