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房產(chǎn)稅的計稅基礎是原值還是折扣后的余值?

84785019| 提問時間:06/27 09:46
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,稅務師
您好,這個是折扣后的
06/27 09:47
84785019
06/27 09:49
是折舊后的余值哈,稅率是多少呢?
小鎖老師
06/27 09:49
嗯對稅率的話是1.2%的
84785019
06/27 10:42
老師,房產(chǎn)沒有發(fā)票,用評估報告可以嗎?計提的折舊可以入成本嗎?
小鎖老師
06/27 10:44
這個的話評估報告可以入賬
84785019
06/27 10:45
折舊能入成本嗎?匯算的時候不和調增那種
小鎖老師
06/27 10:45
可以,這個正常不影響
84785019
06/27 10:46
稅局說不讓,叫調出
小鎖老師
06/27 10:47
你們不是有資料嗎
84785019
06/27 10:48
沒有發(fā)票,只能請評估的來給評估入賬。
小鎖老師
06/27 10:49
這種可以入賬,但是的話,最好是找發(fā)票扣除
84785019
06/27 10:49
很多年以前的了,找不到發(fā)票了。
小鎖老師
06/27 10:50
也不能補開嗎這個
84785019
06/27 10:53
找人開要上稅,老板又不想出這個錢。
小鎖老師
06/27 10:54
那你現(xiàn)在關鍵是稅務,不是不允許扣除嗎
84785019
06/27 10:57
還有兩年就到10年了,開發(fā)票來也意義不大了吧?200萬的房子,人家收3%的稅就6萬了,只有兩年的折舊,入了也減不了多少所得稅。
小鎖老師
06/27 10:58
是的,那你這樣的話,還不如調增
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