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老師，個人出售住宅，寫字樓，商鋪給公司，需要繳納哪些稅費及稅率？
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你好！需要增值稅5%，附加稅大概是增值稅的百5%。個稅20%，印花稅萬分之五。
另外就是土地增值稅，這個要看你具體賺了多少錢。
06/24 14:21
84784988 
06/24 14:26
附加稅不需要教育費3%和地方教育2%嗎？個人無論是出售給一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，都是按以上的稅種，稅率納稅是嗎？
宋生老師 
06/24 14:31
你好！是的，都是這樣了。
84784988
06/24 14:32
附加稅為啥是增值稅的5%，不是還有教育3%和地方教育2%嗎
宋生老師
06/24 14:35
你好，你說的這兩個再加上城建稅5%，然后再減半征收。
84784988
06/24 14:37
出售住宅的增值稅計稅依據(jù)是什么
宋生老師
06/24 14:50
你好！這個是按收入的5%
84784988
06/24 14:53
不需要減掉不動產(chǎn)購置原值的余額為銷售額嗎？
宋生老師
06/24 14:54
你好！個人一般是不用的。住房滿2年免增值稅
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