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土地出讓金抵減增值稅，如何賬務(wù)處理
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你好！
土地出讓金不是抵扣增值稅.按照國(guó)稅總局2016第18號(hào)公告,應(yīng)該是按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額.
銷售額的計(jì)算公式如下:銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+11%)按照上述公式計(jì)算銷售額,自然扣除了增值稅,不用再做分錄.
2024 06/24 08:46
84784965 
2024 06/24 08:48
土地出讓金抵減了增值稅的部份，在計(jì)算土地出讓金時(shí)還能作為成本進(jìn)行加計(jì)扣除？
宋生老師 
2024 06/24 08:49
你好！這個(gè)是可以的了。
84784965
2024 06/24 08:50
文件依據(jù)是什么
宋生老師
2024 06/24 08:52
您好！土地出讓金抵減了增值稅的部份，他是計(jì)算方式的問(wèn)題。并不是直接抵減
他本身就是成本。只是計(jì)算增值稅的時(shí)候，可以按減少后計(jì)算。
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