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你好！ 在土地增值稅清算過程中，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利息支出，如果這些利息支出已經(jīng)計入了房地產(chǎn)開發(fā)成本，那么在進(jìn)行土地增值稅清算時，需要將這部分利息支出從成本中調(diào)整出來，并將其計入財務(wù)費(fèi)用中進(jìn)行扣除。這種調(diào)整的目的是為了更準(zhǔn)確地反映房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在項目開發(fā)過程中的實際財務(wù)成本。 根據(jù)國家稅務(wù)總局發(fā)布的相關(guān)規(guī)定，財務(wù)費(fèi)用中的利息支出，如果可以按照轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，允許據(jù)實扣除，但最高扣除額不能超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。如果無法提供金融機(jī)構(gòu)證明或無法分?jǐn)偫⒅С?，則房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的扣除按照取得土地使用權(quán)所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的一定比例（5%或10%，具體比例由省級人民政府規(guī)定）計算扣除。