免費(fèi)問(wèn)答

混同是指?jìng)鶛?quán)人和債務(wù)人同歸于一人，導(dǎo)致合同關(guān)系及其他債務(wù)關(guān)系的消滅。在抵押權(quán)的情境中，如果抵押權(quán)人獲得了抵押物的所有權(quán)，那么抵押權(quán)人和抵押人就變成了同一個(gè)人，此時(shí)抵押權(quán)自然消滅，因?yàn)闆](méi)有必要再對(duì)自己主張抵押權(quán)。 例如，甲向乙借款，并將自己的房屋抵押給乙作為擔(dān)保。后來(lái)，乙購(gòu)買(mǎi)了甲的這套房屋，成為了房屋的所有者。在這個(gè)情況下，乙既是債權(quán)人又是抵押物的所有者，即發(fā)生了混同，因此抵押權(quán)消滅。乙不能再對(duì)自己的房屋主張抵押權(quán)，因?yàn)檫@樣做沒(méi)有意義。