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關于“出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關的初始直接費用應當資本化至租賃標的資產(chǎn)的成本，在租賃期內(nèi)按照與租金收入相同的確認基礎分期計入當期損益”的后半句，我們可以從以下幾個方面進行理解和解釋： 資本化至租賃標的資產(chǎn)的成本： 當出租人進行經(jīng)營租賃時，與租賃活動直接相關的某些費用（如手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等）應當被視為初始直接費用。 這些初始直接費用不應直接計入當期損益，而是應當被資本化，即加入到租賃標的資產(chǎn)（如房屋、設備等）的成本中。 在租賃期內(nèi)分期計入當期損益： 資本化后的初始直接費用并不會一次性計入出租人的損益表中，而是要在整個租賃期內(nèi)分期進行分攤。 分攤的方式是按照與租金收入相同的確認基礎進行。例如，如果租金是按月收取的，那么這些資本化的初始直接費用也應當按月進行分攤，并計入當月的損益。 具體例子和計算： 假設某出租人發(fā)生與經(jīng)營租賃相關的初始直接費用共計10,000元，該租賃期為24個月。 每個月租金為5,000元。 那么，這10,000元的初始直接費用應當被平均分攤到24個月中，即每月分攤416.67元（10,000元 ÷ 24個月）。 在每個月的會計處理中，這416.67元會作為費用計入當月的損益表，與當月的租金收入5,000元一起進行核算。 總結： 出租人發(fā)生的與經(jīng)營租賃有關的初始直接費用應首先資本化，即加入到租賃標的資產(chǎn)的成本中。 隨后，在租賃期內(nèi)，這些資本化的費用會按照與租金收入相同的確認基礎進行分期分攤，并計入當期的損益。 這樣的處理方式有助于更準確地反映出租人在經(jīng)營租賃活動中的成本和收益情況，使財務報表更加真實和公正。