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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
以個(gè)人的名義開房屋出租，要繳納拿幾種稅款？
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您好， 按這個(gè)上面的稅率來(lái)的
06/07 15:02
84784981 
06/07 15:04
每個(gè)月5000元，半年3萬(wàn)，住宅和非住宅分別要繳納多少？
劉艷紅老師 
06/07 15:10
月度不超過(guò)10萬(wàn)免增值稅的，個(gè)稅非住宅的按10%，非住宅按20%
84784981
06/07 15:12
如果這個(gè)人是小規(guī)模的法人，是不是不能代開發(fā)票？
劉艷紅老師
06/07 15:12
能呀，房租方面的可以代開的
84784981
06/07 15:23
這個(gè)個(gè)稅我應(yīng)該怎么算呢
劉艷紅老師
06/07 15:29
個(gè)稅非住宅的按10%，非住宅按20%
84784981
06/07 15:37
有沒有什么扣減額的
劉艷紅老師
06/07 15:37
個(gè)稅住宅的按10%，這個(gè)已經(jīng)減了一半了
84784981
06/07 15:44
我這個(gè)是非住宅的
劉艷紅老師
06/07 15:46
這個(gè)是按20%來(lái)交的，你說(shuō)的是哪方面的減額
84784981
06/07 16:07
30000*（1-20%）＊20% 是不是按照這樣算個(gè)稅呢
劉艷紅老師
06/07 16:10
個(gè)人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅；月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，計(jì)稅稅率均為20%。
84784981
06/07 16:18
那房產(chǎn)稅是租金*12%/2把
劉艷紅老師
06/07 16:20
是的， 是的， 就是這樣的
84784981
06/07 16:26
好的明白了謝謝
劉艷紅老師
06/07 16:26
不客氣，很高興幫你
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