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出租投資性房地產(chǎn)的分錄怎么寫
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出租投資性房地產(chǎn)的分錄主要涉及兩個方面：取得租金收入和計提折舊或攤銷。
取得租金收入時，會計分錄如下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
這個分錄表示企業(yè)將收到的租金收入計入銀行存款，并確認為其他業(yè)務收入。
同時，企業(yè)需要對出租的投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷。會計分錄如下：
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（或攤銷）
這個分錄表示企業(yè)將出租的投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷費用計入其他業(yè)務成本，同時減少投資性房地產(chǎn)的累計折舊（或攤銷）金額。
05/09 19:56
84784958 
05/09 20:07
他那個貸方的其他綜合收益是啥意思
黃陸壹老師 
05/09 21:36
投資性房地產(chǎn)的其他綜合收益，主要來自于投資性房地產(chǎn)在持有期間的公允價值變動。這種變動可能是由于市場環(huán)境、經(jīng)濟條件等多種因素導致的。
在公允價值計量模式下，當投資性房地產(chǎn)的公允價值發(fā)生變化時，其變動金額會計入其他綜合收益。具體來說，如果公允價值上升，那么上升的部分會計入其他綜合收益的貸方；如果公允價值下降，那么下降的部分會計入其他綜合收益的借方。
此外，當投資性房地產(chǎn)被處置時，公允價值與賬面價值的差額也會記入其他綜合收益。這主要是因為，在公允價值計量模式下，投資性房地產(chǎn)的賬面價值會隨著公允價值的變動而變動，因此處置時的差額實際上反映了持有期間公允價值變動的累計影響。
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