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老師，房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí)的出租房產(chǎn)原值是指什么？

84785012| 提問(wèn)時(shí)間：04/26 21:30
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廖君老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師,律師從業(yè)資格,稅務(wù)師,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師
您好，我們賬上記錄的固定資產(chǎn)原值 *出租面積 /總面積
04/26 21:31
84785012
04/26 23:21
老師，房產(chǎn)稅是半年申報(bào)一次，需要分?jǐn)倖?/div>
廖君老師
04/27 05:11
哦哦，我們是一季度申報(bào)一次，金額大的話(huà)要分?jǐn)?，這才是權(quán)責(zé)發(fā)生制嘛
84785012
04/27 06:44
房產(chǎn)稅是半年申報(bào)一次，現(xiàn)在是申報(bào)1—6月的房產(chǎn)稅，假如：公司有一個(gè)門(mén)面60平方米，原值120萬(wàn)，合同上面1—6月只租賃了三個(gè)月，空置了三個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)：出租房產(chǎn)原值應(yīng)該是多少？出租面積應(yīng)該是多少？
廖君老師
04/27 06:46
您好，房產(chǎn)的原值就是120，從租房產(chǎn)稅是租金*12%，從價(jià)房產(chǎn)稅是 120*3/12*1.2% 出租房產(chǎn)原值應(yīng)該是120萬(wàn)，出租面積應(yīng)該是60平方
84785012
04/27 07:25
老師，這樣的話(huà)房子空置的三個(gè)月從價(jià)的房產(chǎn)稅就沒(méi)有哦？
廖君老師
04/27 07:26
您好，不是的哦，空著也要交房產(chǎn)稅，是從價(jià)的
84785012
04/27 07:37
因?yàn)榉慨a(chǎn)稅申報(bào)時(shí)，從價(jià)的表里面填寫(xiě)的是出租房產(chǎn)原值和出租房產(chǎn)面積
廖君老師
04/27 07:38
您好，我知道，有租金收入時(shí)是按租金來(lái)計(jì)稅的，12%，填的原值和面積就是實(shí)際出租的
84785012
04/27 08:11
房產(chǎn)稅是半年申報(bào)一次，現(xiàn)在是申報(bào)1—6月的房產(chǎn)稅，假如：公司有一個(gè)門(mén)面60平方米，原值120萬(wàn)，合同上面1—6月只租賃了三個(gè)月，空置了三個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在申報(bào)房產(chǎn)稅時(shí)：出租房產(chǎn)原值應(yīng)該是多少？出租面積應(yīng)該是多少？ 老師，相當(dāng)于空置了三個(gè)月，出租了三個(gè)月，從租的是按照租金收入來(lái)填的，這個(gè)能懂，就是從價(jià)的怎么填不知道？
廖君老師
04/27 08:13
您好，1.出租房產(chǎn)原值120? ?出租面積60 2.從價(jià)?房產(chǎn)原值120，計(jì)算3*120/12*1.2%
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