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老師,我想咨詢下,我收到一筆打入的一整年租金,應(yīng)該是哪個做法? 做法1 借:銀行存款100000 貸:預(yù)收賬款 95238.1 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅 4761.9 做法2 借:銀行存款 100000 貸:預(yù)收賬款 100000

84785006| 提問時間:04/22 08:03
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郭老師
金牌答疑老師
職稱:初級會計師
住房租金的嗎?如果是的話,第一種。
04/22 08:04
84785006
04/22 08:13
那么這樣在季末繳稅的時候我收入不超過30萬,就相當(dāng)于這筆稅款的不用交的,轉(zhuǎn)營業(yè)外收入。。后期如果我有多筆這樣的款項,季度收入超過30萬,前期的時候這筆稅款又免不用交,這種怎么辦呢?
郭老師
04/22 08:16
你好,你以后按月確認(rèn)收入,借預(yù)收賬款貸主營業(yè)務(wù)收入,這里就不需要申報增值稅了。
84785006
04/22 08:37
老師,我不能理解什么時候繳稅 比如說1月份只有一筆預(yù)收賬款95238.1 ,應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅4761.9,2-3月份分?jǐn)偸杖朊吭?936.51,4月份報稅不含稅收入15873.02,即小規(guī)模納稅人季度不達(dá)30萬,增值稅稅款是免的,那我之前就這筆款計提的增值稅如何處理呢?
郭老師
04/22 08:40
你好,收到了錢就要交增值稅,這個不管業(yè)務(wù)發(fā)生了沒有 明白了嗎?即使你沒有確認(rèn)收入,你業(yè)務(wù)沒有發(fā)生,你也得交納增值稅。
郭老師
04/22 08:40
然后,這個收入是根據(jù)你的租賃期: 比如一月份收到的錢。 二月份開始租賃。那你2月份開始做收入,1月份就得做增值稅。
郭老師
04/22 08:40
然后,不需要繳納增值稅,再把應(yīng)交稅費(fèi)結(jié)轉(zhuǎn)到營業(yè)外收入里面去。這個季度末再結(jié)轉(zhuǎn)季度交稅的3月份才結(jié)轉(zhuǎn)的。
84785006
04/22 08:44
就是4月份申報的季度稅未達(dá)30萬,4月做賬就把之前計提的增值稅做營業(yè)外收入了是嗎?
郭老師
04/22 08:45
3月份做3月份做 這個季度末再結(jié)轉(zhuǎn)季度交稅的3月份才結(jié)轉(zhuǎn)的。已讀 2024-04-22 08:40
84785006
04/22 08:49
就3月份的時候已經(jīng)知道未達(dá)30萬,直接在3月份把之前就這筆款項產(chǎn)生的增值稅轉(zhuǎn)營業(yè)外收入嗎?
郭老師
04/22 08:49
是的對的是的對的是的對的。
84785006
04/22 09:02
但是稅務(wù)那邊繳納增值稅是以你填報的收入或者開票收入來計繳稅款的。 我如果4月份收到5筆租賃預(yù)收款,5月份和6月份就這5筆預(yù)收款每月分?jǐn)偨痤~超過10萬,季度超過30萬,就是說這5筆預(yù)收款的增值稅我這邊是需要繳納的。 那么我之前1月份預(yù)收每月分?jǐn)?936.51,這一筆在這樣的情況下需要繳納稅款,實(shí)際上就這筆的稅款3月份已經(jīng)做了營業(yè)外收入,這種如何處理?
郭老師
04/22 09:04
肯定的呀,你超過了30萬,需要正常繳稅呀,看你預(yù)收的,看預(yù)售金額。
郭老師
04/22 09:04
借銀行存款貸預(yù)收賬款應(yīng)交稅費(fèi)。這個預(yù)收賬款超過了30萬,就得正常交稅。
84785006
04/22 09:09
稅務(wù)那邊不是以你每個月分?jǐn)偟慕痤~來計繳的嗎?我分?jǐn)偝^30萬,這個是肯定需要繳稅的,但是分?jǐn)偖?dāng)中有一筆是之前季度不達(dá)到30萬,已經(jīng)將這一筆所產(chǎn)生的增值稅轉(zhuǎn)營業(yè)外收入了,那么就這一筆的分?jǐn)偖a(chǎn)生稅款如何處理?
郭老師
04/22 09:11
你好,不是按月分?jǐn)偟慕痤~,是一次收到的金額。
84785006
04/22 09:20
我收入是每月分?jǐn)偛庞嬋氲模白龅氖羌径壬陥笤鲋刀愐再~上的收入來做申報基數(shù)的。 按照您說的,申報基數(shù)應(yīng)該是以預(yù)收賬款金額而不是每月分?jǐn)偁I業(yè)收入咯?
郭老師
04/22 09:21
對的是的,增值稅就得按照這個來。你一次收取了,你就不能按月分?jǐn)偭?。增值稅就得按照一次來的?/div>
84785006
04/22 09:24
那就我有預(yù)收款的時候才需要申報銷售收入,沒有就不需要申報了?
郭老師
04/22 09:26
是的對的,是這么做的
84785006
04/22 09:26
這種情況我賬上是繼續(xù)分?jǐn)偸杖?,但是?shí)際上稅務(wù)不申報,這種稅務(wù)有影響嗎?
郭老師
04/22 09:27
有影響的呀,你增值稅銷售額和所得稅的銷售額不一致。
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