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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
個(gè)人租房給公司，公司要發(fā)票，請(qǐng)問(wèn)個(gè)人去稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票，稅率是多少？要交哪些稅？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
冉老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,上市公司全盤(pán)賬務(wù)核算及分析
你哈，同學(xué)
要去稅務(wù)局代開(kāi)，個(gè)稅稅率20%
04/19 15:24
84784978 
04/19 15:30
胡扯八道，你不會(huì)就去學(xué)習(xí)專(zhuān)來(lái)知識(shí)，不要來(lái)誤導(dǎo)人
冉老師 
04/19 15:34
你好，同學(xué)，不好意思老師給你詳細(xì)解答一下
個(gè)人租房的，收入需要繳納稅金是
一般是增值稅，按照稅率1%，但是季度如果小于30萬(wàn)免稅
還有個(gè)個(gè)人所得稅，一般基礎(chǔ)稅率20%，有些地方給減免優(yōu)惠稅率10%
84784978
04/19 15:41
是這樣，我翻看了前期公司租房憑證，個(gè)人去稅局代開(kāi)的發(fā)票只有一個(gè)住房租賃發(fā)票，稅率0，沒(méi)有看到有個(gè)人所得稅的繳納，這個(gè)是房東自己上繳和公司無(wú)關(guān)嗎
冉老師
04/19 15:42
正常是公司代扣代繳，但是實(shí)務(wù)中很多企業(yè)沒(méi)有代扣代繳，房東自行應(yīng)該去稅務(wù)局，或者個(gè)稅申報(bào)app填寫(xiě)繳納
84784978
04/19 15:52
那就是公司只收住房租賃發(fā)票就OK，個(gè)人繳不繳個(gè)稅就看稅務(wù)查不查個(gè)人了和公司無(wú)關(guān)了
冉老師
04/19 15:53
是的，同學(xué)，可以這么理解的
84784978
04/19 15:56
再請(qǐng)問(wèn)，如果是不開(kāi)發(fā)票，和企業(yè)繳所得稅，兩者測(cè)算哪個(gè)更劃算呢
84784978
04/19 15:58
我的意思是，員工租房支出的費(fèi)用沒(méi)有發(fā)票后面要做納稅調(diào)增要繳企業(yè)所得稅，這個(gè)和取得發(fā)票（公司承擔(dān)個(gè)人開(kāi)發(fā)票的所有稅費(fèi)）兩者對(duì)比哪個(gè)更劃算些？
冉老師
04/19 16:18
站在公司角度。有發(fā)票更好的
因?yàn)橛邪l(fā)票可以稅前扣除，企業(yè)少交稅
84784978
04/19 17:36
感謝解答
冉老師
04/19 17:53
不客氣，同學(xué)，祝你工作順利
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