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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
新設(shè)立一個(gè)公司經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)容比較多，經(jīng)營(yíng)范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)，公司建設(shè)過(guò)程中除了建辦公樓，酒店等營(yíng)業(yè)設(shè)施還附帶蓋商品房然后賣掉，長(zhǎng)久業(yè)務(wù)還是住宿，游泳，按摩等服務(wù)讓外面的人來(lái)度假消費(fèi)，請(qǐng)問(wèn)賣商品房繳納土地增值稅時(shí)能否加計(jì)扣除地價(jià)與開發(fā)成本的20%，注會(huì)學(xué)習(xí)過(guò)程中只知道房企可以享受加計(jì)扣除，非房企不能享受加計(jì)扣除，請(qǐng)老師明示我們這種情況能加計(jì)扣除嗎
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你去看下你們單位在稅務(wù)局登記備案的是什么行業(yè)？
2024 04/18 10:41
84785013 
2024 04/18 10:45
意思是與這個(gè)有關(guān)？如果備案是房地產(chǎn)行業(yè)以后的服務(wù)業(yè)務(wù)有影響嗎，賣了房就是純粹的服務(wù)業(yè)了
郭老師 
2024 04/18 10:46
對(duì)的是的，是這么做的。
84785013
2024 04/18 10:49
如果當(dāng)初備案不是房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)在可以在電子稅務(wù)局改嗎，營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦下2年多了現(xiàn)在才動(dòng)工呀
郭老師
2024 04/18 10:50
可以的，找你稅務(wù)局那邊修改。
84785013
2024 04/18 11:02
我剛才聯(lián)系了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)還需要辦好多資質(zhì)手續(xù)，我想了想是不是沒(méi)有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的相關(guān)手續(xù)只是備案了還不能享受加計(jì)扣除
郭老師
2024 04/18 11:06
可以的，非房地產(chǎn)的稅務(wù)局不會(huì)允許的。
84785013
2024 04/18 12:16
老師好，可以的是什么意思，總歸是辦了房地產(chǎn)資質(zhì)可以扣，沒(méi)辦理資質(zhì)不允許扣吧
郭老師
2024 04/18 12:17
不可以的，我剛才寫錯(cuò)了。非房地產(chǎn)的稅務(wù)局不允許的。你可以和你稅務(wù)局那邊確認(rèn)一下的，因?yàn)槟氵@邊加計(jì)扣除了之后，他那邊查到了之后會(huì)預(yù)警的。他系統(tǒng)里面預(yù)警。
84785013
2024 04/18 12:21
哦謝謝老師給你好評(píng)
郭老師
2024 04/18 12:24
不用客氣，工作愉快，非常感謝
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