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投資性房地產(chǎn)的成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式，差額計(jì)入那里？

84785023| 提問(wèn)時(shí)間：03/31 18:38
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
同學(xué)您好！ 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，差額應(yīng)計(jì)入留存收益。具體為：將轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值作為入賬價(jià)值，以轉(zhuǎn)換日原賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額為基礎(chǔ)調(diào)整起初留存收益。
03/31 18:39
84785023
03/31 18:41
成本轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式呢？
易 老師
03/31 18:49
同學(xué)您好， 投資性房地產(chǎn)由成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式時(shí)，差額應(yīng)計(jì)入留存收益。具體操作為：以轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為入賬價(jià)值，調(diào)整原賬面價(jià)值與公允價(jià)值的差額，影響期初留存收益。這種轉(zhuǎn)換屬于會(huì)計(jì)政策變更，需進(jìn)行追溯調(diào)整。
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