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按標(biāo)準(zhǔn)劃為小微企業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司能否享受六稅兩費(fèi)減半政策?特別是土地使用稅和房產(chǎn)稅?請列明條文

84785040| 提問時(shí)間:03/29 14:38
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高輝老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計(jì)師,初級會計(jì)師
財(cái)政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持小微企業(yè)和個(gè)體工商戶發(fā)展有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第12號,以下簡稱“財(cái)稅12號公告”),將自2022年1月1日開始實(shí)施的擴(kuò)圍的小微企業(yè)“六稅兩費(fèi)”減免政策執(zhí)行期限延長至2027年12月31日,并且將原來授權(quán)地方政府確定減征比例直接明確為減半征收。 減半征收內(nèi)容如下:自2023年1月1日至2027年12月31日,對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個(gè)體工商戶減半征收資源稅(不含水資源稅)、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加。 財(cái)稅12號公告規(guī)定的“六稅兩費(fèi)”減免政策適用主體擴(kuò)大為以下三類:    一是小規(guī)模納稅人。這是增值稅中的概念,其標(biāo)準(zhǔn)為納稅人年應(yīng)征增值稅銷售額500萬元及以下且未辦理一般納稅人登記。   二是小型微利企業(yè)。這是企業(yè)所得稅中的概念,其標(biāo)準(zhǔn)為從事國家非限制和禁止行業(yè),且同時(shí)符合年度應(yīng)納稅所得額不超過300萬元、從業(yè)人數(shù)不超過300人、資產(chǎn)總額不超過5 000萬元等三個(gè)條件的居民企業(yè)。   三是個(gè)體工商戶。這是《民法典》中自然人范疇的概念,其標(biāo)準(zhǔn)為經(jīng)市場監(jiān)督管理部門登記,領(lǐng)取個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照,依法開展經(jīng)營活動的個(gè)體經(jīng)營者。
03/29 14:42
高輝老師
03/29 14:44
房地產(chǎn)企業(yè)可以享受的
84785040
03/29 14:57
2023年<稅法>二,第451頁:房地產(chǎn)開發(fā)建造商品用地,除經(jīng)批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外,對各類房地產(chǎn)開發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅.如何理解
高輝老師
03/29 15:27
這個(gè)什么時(shí)候的政策,有文號沒
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