問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)公司有兩套房按從價(jià)計(jì)稅在房產(chǎn)交稅，現(xiàn)要租出去，怎么開(kāi)票多少稅率，還要交稅嗎？怎么交

84784976| 提問(wèn)時(shí)間：2024 03/27 13:30
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玲老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
出租的需要開(kāi)經(jīng)營(yíng)租賃發(fā)票需要交增值稅附加稅印花稅還是要交房產(chǎn)稅，土地使用稅？房產(chǎn)稅按照租金乘以12%交。
2024 03/27 13:32
84784976
2024 03/27 13:40
發(fā)票開(kāi)具是開(kāi)9%的稅率嗎 那我不是交了兩道稅 是在房產(chǎn)所在地交嗎
玲老師
2024 03/27 13:42
你好。9%的稅率是對(duì)的。 房產(chǎn)稅你出租了就按租賃交一次不會(huì)重復(fù)交。
84784976
2024 03/27 13:52
12%交稅是怎么得來(lái)的 我有按從價(jià)交稅到房產(chǎn)所在地 現(xiàn)在租出去又要交一次稅嗎？而且還有一個(gè)可以選擇按 原值減掉什么算稅的嗎
玲老師
2024 03/27 13:54
你自己用的時(shí)候重價(jià)出租了就改了，就按租金來(lái)交。
玲老師
2024 03/27 13:54
出租是按租金乘以12%交房產(chǎn)稅。
84784976
2024 03/27 13:56
我開(kāi)9%的票 12% 的明細(xì)是怎么來(lái)的
玲老師
2024 03/27 13:58
12是房產(chǎn)稅的稅率。房產(chǎn)稅的稅率房產(chǎn)稅。
84784976
2024 03/27 14:04
房屋在自用 現(xiàn)在是一個(gè)季度交一次稅 現(xiàn)在出租要把這個(gè)稅種改掉嗎
玲老師
2024 03/27 14:08
是的，要維護(hù)信息變成出租。
84784976
2024 03/27 14:20
交房產(chǎn)稅 還要交增值稅嗎？
玲老師
2024 03/27 14:21
需要交增值稅的需要的要的。
84784976
2024 03/27 14:26
那就是按租金的12%跟9%增值稅跟附加交稅了
玲老師
2024 03/27 14:27
還有印花稅呢前面那幾個(gè)要交對(duì)的。
84784976
2024 03/27 14:33
這些只要在房產(chǎn)所在地交一次 當(dāng)?shù)夭挥迷俳话?/div>
玲老師
2024 03/27 14:34
是的，澆一次就可以了，澆一次。 機(jī)構(gòu)所在地在申報(bào)時(shí)你在外地交呢，就直接抵了不會(huì)重復(fù)交。
84784976
2024 03/27 14:34
好的 謝謝
玲老師
2024 03/27 14:37
不客氣問(wèn)題解決，請(qǐng)好評(píng)，謝謝。
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