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你好是的，就是這樣子。

你好，這個看當地要求，一般就是按照收入的比例來，至于這個比例看當地的要求。

在計算土地增值稅時，可以從增值額中扣除一些項目，這些扣除項目通常包括： 1.土地成本：包括取得土地使用權支付的價款、土地征用及拆遷補償費等。 2.建筑安裝工程費：指在轉讓的房地產上進行建設所發(fā)生的建筑工程費和安裝工程費。 3.基礎設施建設費：指與房地產開發(fā)項目直接相關的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、環(huán)衛(wèi)等基礎設施建設費用。 4.公共配套設施建設費：指與房地產開發(fā)項目直接相關的教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、社區(qū)服務等公共配套設施建設費用。 5.利息支出：指為取得土地使用權或開發(fā)房地產所發(fā)生的貸款利息支出。這部分支出在計算土地增值稅時，通常有一定的扣除限制，例如，可能只能按照國家規(guī)定的利率和期限進行扣除。 6.其他房地產開發(fā)費用：包括規(guī)劃、設計、勘探、測繪、項目可行性研究等前期費用，以及銷售、廣告、中介代理等費用。 7.稅金：在房地產開發(fā)過程中繳納的相關稅費，如城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加等。 8.其他合理支出：在房地產開發(fā)過程中發(fā)生的其他合理支出，如法律、會計、咨詢等服務費用

那我們要是沒有持有，都是銷售就只需要交土地使用稅和土增稅對嘛？

那土增稅預交的時候怎么預交

那土增清算呢？可以扣除啥？