問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)企業(yè)，一般計(jì)稅，土地款抵減增值稅，土增稅計(jì)稅依據(jù)依抵減后的銷售額預(yù)繳土增稅？

84785040| 提問(wèn)時(shí)間：2023 10/17 19:18
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小鎖老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，這個(gè)的話是屬于遞減后的銷售額的
2023 10/17 19:30
84785040
2023 10/18 14:30
有相關(guān)政策文件？
小鎖老師
2023 10/18 14:35
?一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額。
84785040
2023 10/18 15:21
意思是抵減后的銷售額作為土增稅計(jì)稅依據(jù)進(jìn)行預(yù)交，清算時(shí)是不是要把抵減部分的稅金加回收入？
84785040
2023 10/18 15:22
這個(gè)說(shuō)的是增值稅，但土增稅沒(méi)說(shuō)呢？
小鎖老師
2023 10/18 16:35
嗯對(duì)，就是這個(gè)意思的
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