免費(fèi)問(wèn)答

某公司擬購(gòu)置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案：（1）現(xiàn)在支付 100 萬(wàn)，4 年后再支付 150 萬(wàn)元；（2）從第 5 年開(kāi)始，每年末支付 50 萬(wàn)元，連續(xù)支付 10 次，共 500 萬(wàn)元；（3）從第 5 年開(kāi)始，每年初支付 45 萬(wàn)元，連續(xù)支付 10 次，共 450 萬(wàn)元。假設(shè)該公司的資金成本率（即最低報(bào)酬率）為 10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209