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某企業(yè)的投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2×21年12月31日，該企業(yè)購入一幢建筑物直接用于出租，租賃期為5年，每年租金收入為200萬元。該建筑物的購買價格為1200萬元，發(fā)生相關(guān)稅費20萬元，上述款項均以銀行存款支付。稅法規(guī)定，該建筑物預(yù)計使用年限為20年，預(yù)計凈殘值為20萬元，采用年限平均法計提折舊。2×22年12月31日，該建筑物的公允價值為1120萬元，可收回金額為1110萬元。假定不考慮所得稅等其他因素，下列表述中，正確的有（??）。
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B,D 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提折舊或攤銷，選項A錯誤；2×22年投資性房地產(chǎn)增加營業(yè)利潤=營業(yè)收入200-公允價值變動損失（1200+20-1120）=100（萬元），選項B正確；采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)不計提減值準(zhǔn)備，選項C錯誤；2×22年年末該項投資性房地產(chǎn)按其公允價值1120萬元列報，選項D正確。
03/06 19:12
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