2×19年1月1日甲公司外購一幢建筑物,成本為1000萬元,購入的同時(shí)簽訂了一份租賃合同,年租金為100萬元,于每年年末收取。甲公司采用公允價(jià)值模式對其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1050萬元,2×20年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1100萬元,2×21年1月1日租賃期屆滿,甲公司收回該建筑物后直接對外出售,售價(jià)為1120萬元,不考慮處置時(shí)的相關(guān)稅費(fèi)。下列說法中正確的有( ?。?。 ?A.2×19年年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動損益50萬元 ?B.2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入 ?C.2×20年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動損益50萬元 ?D.處置該投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的金額為20萬元
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速問速答A.2×19年年末應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動損益50萬元
B.2×19年收到的租金應(yīng)當(dāng)計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入
C.2×20年年末應(yīng)確認(rèn)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動損益50萬元
D.處置該投資性房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益的金額為20萬元
2022 06/07 08:13
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查看更多- 2×18年2月20日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自2×18年3月1日起2年,年租金為360萬元。辦公樓的成本為3 200萬元,已計(jì)提折舊為2 100萬元,公允價(jià)值為2 400萬元,甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。辦公樓2×18年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬元,2×19年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬元。2×20年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款2 800萬元。甲公司2×20年度因出售辦公樓而應(yīng)確認(rèn)的損益金額是 519
- 丁公司于2017年1月1日外購一棟建筑物,不含稅價(jià)款為1200萬元,該建筑物購入后立即用于經(jīng)營出租,年租金為60萬元,每年年初收取。丁公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2017年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1400萬元:2018年12月31日,該建筑物的公允價(jià)值為1380萬元;2019年1月1日,丁公司出售該建筑物,售價(jià)為1500萬元。不考慮其他因素,丁公司處置該建筑物時(shí)計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本的金額合計(jì)是( )萬元。 370
- 2×19年2月15日,甲公司將一棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為6400萬元,已計(jì)提折舊4200萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為4800萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×19年12月31日的公允價(jià)值為5200萬元,2×20年12月31日的公允價(jià)值為5280萬元。2×21年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款5600萬元。不考慮其他因素,甲公司2×21年度因出售該辦公樓應(yīng)確認(rèn)的損益金額為()萬元。請寫分錄 523
- S企業(yè)于2×19年1月1日取得一項(xiàng)投資性房地產(chǎn),取得時(shí)的入賬金額為120萬元,采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×19年12月31日該房產(chǎn)的公允價(jià)值為165萬元,按稅法規(guī)定,其在2×19年的折舊額為20萬元,年末由于該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)產(chǎn)生的應(yīng)納稅暫時(shí)性差異為(?。┤f元。 A.120 B.41.25 C.45 D.65 297
- 2、2×14年2月15日,甲公司將—棟自用辦公樓對外出租,年租金為360萬元。當(dāng)日,辦公樓成本為3 200萬元,已計(jì)提折舊為2 100萬元,未計(jì)提減值準(zhǔn)備,公允價(jià)值為2 400萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該辦公樓2×14年12月31日的公允價(jià)值為2 600萬元,2×15年12月31日的公允價(jià)值為2 640萬元。2×16年3月1日,甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售,取得價(jià)款2 800萬元。不考慮其他因素,甲公司2×16年度因出售該辦公樓而確認(rèn)的損益金額是( )萬元。 為什么計(jì)算損益的時(shí)候不用2600這個數(shù)據(jù) 517
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