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老師，您好！我們公司租了一個場地，全部租出去了有做餐廳的，有做露天足球場的，對方給我們交了租金，我們要開什么類型的發(fā)票給對方呢？稅率是多少呢？我們是小規(guī)模
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你們要開租賃費發(fā)票，稅率是5%
01/27 15:26
84785022 
01/27 15:28
請問商品和服務(wù)分類是選經(jīng)營租賃嗎？項目名稱寫租金嗎？5%的能享受小規(guī)模季度不超過30萬收入免增值稅優(yōu)惠政策嗎？
夏春燕老師 
01/27 15:28
產(chǎn)地是屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)租賃
夏春燕老師
01/27 15:29
不動產(chǎn)租賃也可以享受季度不超過30萬免稅
84785022
01/27 15:30
老師，請問不動產(chǎn)租賃的商品和服務(wù)稅收分類編碼是多少呢？我的項目名稱是寫租金嗎？
84785022
01/27 15:30
還有開票備注欄需要備注什么嗎？
夏春燕老師
01/27 15:32
3040502029902000000
經(jīng)營租賃*房租這樣寫
夏春燕老師
01/27 15:32
一次性收取幾個月的租金，你備注欄就寫幾個月
84785022
01/27 15:33
老師，足球場是露天的也是寫房租嗎？還有我們有一部分是鐵皮房也是寫房租嗎？
夏春燕老師
01/27 15:38
是的，都屬于房租類的
84785022
01/27 15:39
好的，謝謝老師！
84785022
01/27 15:48
老師，我剛看了下合同我們還有一個情況就是跟對方簽的是孵化服務(wù)合同，收費是收取固定的服務(wù)費另外加對方每月經(jīng)營利潤的20%作為我們公司的占比，這種情況我們應(yīng)該開什么票呢？還有這兩種收入要分別對應(yīng)什么科目去核算呢？
夏春燕老師
01/27 17:52
收的是服務(wù)費，那就開服務(wù)費發(fā)票
夏春燕老師
01/27 17:53
對方有利潤投資你們公司，是以股東的身份嗎
夏春燕老師
01/27 17:53
如果是入股，就算實收資本
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