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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好，老師，這個(gè)寫字樓賣了，這樣做分錄可以么
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同學(xué)你好，投資性房地產(chǎn)出售的話不計(jì)入固定資產(chǎn)清理科目，要計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入和成本的
2024 01/25 10:06
聶小芹老師 
2024 01/25 10:07
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）
借：其他業(yè)務(wù)成本
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）
貸：投資性房地產(chǎn)
84785041 
2024 01/25 10:08
好的，其他的有沒(méi)有問(wèn)題
84785041
2024 01/25 10:13
老師，看一下，那我打箭頭的科目刪掉是么
聶小芹老師
2024 01/25 10:17
后面沒(méi)有資產(chǎn)損益結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤(rùn)的事情了
聶小芹老師
2024 01/25 10:18
我這個(gè)是按照成本模式來(lái)的，你們是按照成本模式來(lái)做的投資性房地產(chǎn)吧
84785041
2024 01/25 10:33
應(yīng)該是吧，成本模式我也不清楚這個(gè)，返正寫字樓是用來(lái)出租的，
聶小芹老師
2024 01/25 10:35
好的吧，那應(yīng)該沒(méi)有特殊處理
84785041
2024 01/25 10:37
老師，現(xiàn)在把這個(gè)寫字樓賣給個(gè)人，寫字樓是公司的名字，賣給個(gè)人是怎么開票給個(gè)人，現(xiàn)在我們合同是39560000元過(guò)戶，那公司開給個(gè)人的發(fā)票，開多少金額呢
聶小芹老師
2024 01/25 10:40
按照你們合同正常開票就好
84785041
2024 01/25 10:42
那我開39560000元加上多少稅點(diǎn)，開給個(gè)人的稅點(diǎn)椒多少呢
聶小芹老師
2024 01/25 10:47
按照正常的出售投資性房地產(chǎn)的稅率來(lái)做就好
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