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請(qǐng)問公司名下的土地現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓到法人個(gè)人名下需要繳納哪些稅？

84784988| 提問時(shí)間：01/18 12:52
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樸老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)師
意思是賣給法人吧 法人給你們公司錢嗎
01/18 12:53
84784988
01/18 12:55
轉(zhuǎn)讓不等于是賣嗎？老師說還是有其他辦法？
樸老師
01/18 12:59
沒有其他辦法 這個(gè)要交增值稅附加稅所得稅印花稅土地使用稅 契稅
84784988
01/18 13:07
公司從注冊(cè)到現(xiàn)在一直都沒有經(jīng)營，這種情況怎樣計(jì)算這些稅了？
樸老師
01/18 13:10
看稅局核定的稅率 不含稅的金額乘以對(duì)應(yīng)的稅率
84784988
01/18 13:27
這不是統(tǒng)一的稅率，還要稅局核定
樸老師
01/18 13:28
土增稅不一樣 增值稅一般是九個(gè)點(diǎn)，小規(guī)模五個(gè)點(diǎn)
84784988
01/18 13:34
沒有其他辦法 這個(gè)要交增值稅附加稅所得稅印花稅土地使用稅 契稅 老師剛剛說的這些稅不包括土地增值稅嗎？
樸老師
01/18 13:37
土增稅看當(dāng)?shù)囟惵?/div>
84784988
01/18 13:42
老師剛剛說的土地使用稅和土增稅是兩個(gè)不同稅種？
樸老師
01/18 13:43
對(duì)，是不同的 賣出去之后就不交土地使用稅了，要交土增稅
84784988
01/18 13:55
也就是現(xiàn)在公司名下還要交土地使用稅？但公司一直零申報(bào)，也沒有繳納過稅款啦
樸老師
01/18 13:58
稅局沒讓你們交過嗎
84784988
01/18 13:59
沒有啊，所以你說的我都沒有明白,
樸老師
01/18 14:04
有土地每年都要交土地使用稅呀 你你們采集土地信息了嗎
84784988
01/18 14:19
采集了都需要繳納對(duì)吧？沒有采集現(xiàn)在轉(zhuǎn)讓要怎么辦？
樸老師
01/18 14:20
先采集了補(bǔ)交吧 不然以后交滯納金更多
84784988
01/18 14:27
至于增值稅是低于購買價(jià)轉(zhuǎn)讓還需要繳納嗎？契稅是購買方繳納？
樸老師
01/18 14:33
同學(xué)你好 這個(gè)有進(jìn)項(xiàng)抵扣就不用交 土增稅的話沒有溢價(jià)不用交
84784988
01/18 14:46
那要是包括建筑物一起的土地有什么區(qū)別?
樸老師
01/18 14:47
有單獨(dú)的土地使用證嗎
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