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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師你好，有個(gè)問(wèn)題是這樣的：我是出租方（甲方），承租方（乙方），乙方將廠房再租給次承租方（丙方），現(xiàn)在乙方想1月31日與甲方提前終止租賃合同，正常情況下是甲方開(kāi)發(fā)票給乙方收租，乙方開(kāi)發(fā)票給丙方收租，1月份想這樣操作發(fā)票還是按上面的方式開(kāi)，但丙方直接把租金交給甲方，這樣可以嗎？或許要補(bǔ)充一些什么資料呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
你好，你這邊乙方相當(dāng)于是轉(zhuǎn)租
01/06 18:44
84785041 
01/06 18:46
是的，乙方是物業(yè)公司，相當(dāng)是二手房東
小小霞老師 
01/06 19:32
稍等我這邊算一下發(fā)給你
84785041
01/06 19:48
好的，謝謝老師！
小小霞老師
01/06 19:52
你之前的轉(zhuǎn)租合同相當(dāng)于結(jié)束了，就是改成甲方直接租給丙方。需要簽訂新合同，約定好就可以的呢
84785041
01/06 20:05
老師，我的問(wèn)題是，單是1月份，甲方擔(dān)心乙方收到租金后扣住不給甲方，所以1月份資金流與合同流不一致，需要怎么操作才合理。
小小霞老師
01/06 20:09
如果擔(dān)心收不到錢(qián)，那建議一月份還是按轉(zhuǎn)租的方式
84785041
01/06 20:10
因合同在1月31日才終止，1月份還不能直接開(kāi)發(fā)票給丙方，但款項(xiàng)我們想直接從丙方手中收回來(lái)，乙方也同意的
小小霞老師
01/06 20:12
之前合同沒(méi)有終止可以根據(jù)實(shí)際情況，在新合同里面約定說(shuō)清楚情況，三方認(rèn)可就可以的
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