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2019年12月16日，甲公司與乙公司簽訂了一項租賃協(xié)議，將一棟經營管理用寫字樓出租給乙公司，租賃期為3年，租賃期開始日為2019年12月31日，年租金為960萬元，于每年年初收取。相關資料如下（1）2019年12月31日，甲公司將該寫字樓停止自用，出租給乙公司，擬采用成本模式進行后續(xù)計量，預計尚可使用年限為46年，預計凈殘值為80萬元，采用年限平均法計提折舊，未計提減值準備。該寫字樓于2015年12月31日達到預定可使用狀態(tài)時的賬面原價為4880萬元，預計使用年限為50年，預計凈殘值為80萬元，采用年限平均法計提折舊。（2）2020年1月1日，預收當年租金960萬元，款項已收存銀行。甲公司按月將租金收入確認為其他業(yè)務收入，并結轉相關成本。