免費問答

您好 稅費包括以下幾種： 1.增值稅：根據(jù)租金收入計算，一般稅率為5%。個人出租房屋月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 2.城市維護建設(shè)稅：根據(jù)增值稅額計算，稅率為7%（市區(qū)）或5%（縣城、鎮(zhèn)）或1%（其他）。 3.教育費附加和地方教育附加：根據(jù)增值稅額計算，費率分別為3%和2%。 4.房產(chǎn)稅：根據(jù)租金收入計算，稅率為12%。如果房產(chǎn)已按照從價計征方式征收了房產(chǎn)稅，則不再從租計征。 5.城鎮(zhèn)土地使用稅：根據(jù)土地使用面積計算，具體稅額標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卮_定。 6.印花稅：根據(jù)租賃合同金額計算，稅率為千分之一。稅額不足1元的，按1元貼花。 7.個人所得稅：根據(jù)個人出租房屋取得的租金收入計算，稅率為20%。但是，可以扣除相關(guān)費用后的余額作為應(yīng)納稅所得額。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)卮_定。