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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)公司的房產(chǎn)出租要交什么稅呢？
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你好，公司的房產(chǎn)出租，需要繳納的稅款有：增值稅，城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育費(fèi)附加，印花稅，房產(chǎn)稅，所得稅
2021 12/28 10:52
84784965 
2021 12/28 10:55
那請(qǐng)問(wèn)這些稅率是多少呢？
鄒老師 
2021 12/28 10:56
你好，是一般納稅人單位嗎？?
84784965
2021 12/28 10:58
是一般納稅人
鄒老師
2021 12/28 11:00
你好，是一般納稅人，增值稅稅率是按9%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
印花稅=租金*千分之1
房產(chǎn)稅=租金*12%
企業(yè)所得稅=利潤(rùn)總額*所得稅稅率?
84784965
2021 12/28 11:03
那小規(guī)模納稅人呢？
84784965
2021 12/28 11:04
年租金10萬(wàn)
鄒老師
2021 12/28 11:10
你好，小規(guī)模納稅人只是增值稅計(jì)算不同，其他是一樣的
小規(guī)模納稅人，增值稅=不含稅收入*征收率
84784965
2021 12/28 11:12
沒(méi)達(dá)到起征點(diǎn)也要交稅嗎？
鄒老師
2021 12/28 11:17
你好，是開(kāi)具的普通發(fā)票，還是專用發(fā)票？?
84784965
2021 12/28 11:19
普票和專票各怎么計(jì)算？
鄒老師
2021 12/28 11:23
你好
小規(guī)模納稅人，月度租金 低于15萬(wàn)，普通發(fā)票免征增值稅
小規(guī)模納稅人，月度租金 低于15萬(wàn)，專用發(fā)票需要繳納增值稅
增值稅=不含稅收入*征收率
84784965
2021 12/28 11:25
普票免征增值稅，印花稅和房產(chǎn)稅還是要交吧？
鄒老師
2021 12/28 11:29
你好，是的，是這樣的
84784965
2021 12/28 11:36
印花稅有減征嗎？
鄒老師
2021 12/28 11:37
你好，小規(guī)模納稅人，印花稅是減半征收的?
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