免費(fèi)問答

老師，麻煩能講仔細(xì)些嗎，提問了，肯定就是有細(xì)節(jié)上等都有疑問，需要全面的回答，如:涉及哪些稅，怎么交稅，開票怎么交稅，

企業(yè)所得稅2012年10月1日起施行的《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第6條規(guī)定，企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償收入，是指企業(yè)由于搬遷取得的貨幣性和非貨幣性補(bǔ)償收入。 具體包括： （一）對被征用資產(chǎn)價值的補(bǔ)償； （二）因搬遷、安置而給予的補(bǔ)償； （三）對停產(chǎn)停業(yè)形成的損失而給予的補(bǔ)償； （四）資產(chǎn)搬遷過程中遭到毀損而取得的保險賠款； （五）其他補(bǔ)償收入。第15條、16條規(guī)定，企業(yè)在搬遷期間發(fā)生的搬遷收入和搬遷支出，可以暫不計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，而在完成搬遷的年度，對搬遷收入和支出進(jìn)行匯總清算。 企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計算納稅。

增值稅 根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者,免增增值稅。但國稅總局沒有明確建筑物拆除是否繳稅。 根據(jù)《增值稅暫行條例》第一條規(guī)定,在境內(nèi)銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù),銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進(jìn)口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人。取得拆遷補(bǔ)償款并不屬于以上增值稅暫行條例中規(guī)定的征收范圍。因此,我們認(rèn)為取得建筑物拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)屬于增值稅免稅項目。

土地增值稅 政府賠償?shù)牟疬w款,被拆遷人不需要繳納土地增值稅。 免收征土地增值稅的情形有: (一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。 土地增值稅的特征有: 1、以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計稅依據(jù)。 2、征稅面比較廣。 3、實行超率累進(jìn)稅率。 4、實行按次征收。 《土地增值稅暫行條例》第八條 有下列情形之一的,免征土地增值稅: (一)納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售,增值額未超過扣除項目金額20%的; (二)因國家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)。

好的，謝謝老師，辛苦了，這樣的話，是只用交企業(yè)所得稅是嘛，稅率呢

小型微利企業(yè)利潤300萬以內(nèi)的，稅率5%，超過300萬的，全部按照25%。