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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)新租賃準(zhǔn)則，按使用量收租金，租金不確定的融資租賃，出租方怎么確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款一租賃收款額的金額？
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同學(xué)，你好
對(duì)于按使用量收租，且租金不確定的融資租賃，出租方在確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款-租賃收款額時(shí)，需要考慮以下幾個(gè)因素：
1.承租人的使用量：出租方應(yīng)該根據(jù)承租人的實(shí)際使用量來(lái)計(jì)算租金。這意味著出租方需要了解承租人的生產(chǎn)或消耗量，并據(jù)此確定應(yīng)收取的租金。
2.租賃期限：租賃期限會(huì)影響到租金的計(jì)算。出租方應(yīng)該根據(jù)租賃合同中規(guī)定的租賃期限來(lái)確定每期的租金。
3.利率：如果租金是按照一定的利率計(jì)算的，出租方需要確定適當(dāng)?shù)睦省＿@通常會(huì)在租賃合同中約定。
4.其他費(fèi)用：除了租金之外，還可能有一些其他費(fèi)用，如維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。這些費(fèi)用也應(yīng)該被包括在租賃收款額中。
在具體的會(huì)計(jì)處理中，出租方可以在租賃期開(kāi)始日，根據(jù)上述因素來(lái)計(jì)算租賃收款額，并以此為基礎(chǔ)確認(rèn)應(yīng)收融資租賃款。如果實(shí)際收到的租金與計(jì)算的租賃收款額存在差異，應(yīng)該及時(shí)調(diào)整應(yīng)收融資租賃款的金額。
2023 12/26 19:09
84784982 
2023 12/26 19:40
應(yīng)該及時(shí)調(diào)整應(yīng)收融資租賃款的金額，具體怎么調(diào)啊，怎么做分錄
Anan老師 
2023 12/27 08:50
①在租賃期開(kāi)始日，出租人應(yīng)當(dāng)按尚未收到的租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額”科目，按預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值，借記“應(yīng)收融資租賃款——未擔(dān)保余值”科目，按已經(jīng)收取的租賃款，借記“銀行存款”等科目，按融資租賃方式租出資產(chǎn)的賬面價(jià)值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”等科目，按融資租賃方式租出資產(chǎn)的公允價(jià)值與其賬面價(jià)值的差額，借記或貸記“資產(chǎn)處置損益”科目，按發(fā)生的初始直接費(fèi)用，貸記“銀行存款”等科目，差額貸記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。
企業(yè)認(rèn)為有必要對(duì)發(fā)生的初始直接費(fèi)用進(jìn)行單獨(dú)核算的，也可以按照發(fā)生的初始直接費(fèi)用的金額，借記“應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”等科目；然后借記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款——初始直接費(fèi)用”科目。
②出租人在確認(rèn)租賃期內(nèi)各個(gè)期間的利息收入時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記“應(yīng)收融資租賃款——未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目，貸記“租賃收入一利息收入”“其他業(yè)務(wù)收入”等科目。
③岀租人收到租賃收款額時(shí)，應(yīng)當(dāng)借記“銀行存款“科目，貸記“應(yīng)收融資租賃款一租賃收款額”科目。
84784982
2023 12/27 09:40
租金不確定，后面租金確定了怎么做賬？
Anan老師
2023 12/27 13:50
租金不確定，指的是多大概率？或者多少金額確定？
84784982
2023 12/27 14:03
應(yīng)該及時(shí)調(diào)整應(yīng)收融資租賃款的金額，具體怎么調(diào)啊，怎么做分錄
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