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某公司有一投資項目,原始投資250萬元,其中,設備投資220萬元,開辦費6萬元,墊支流動資金24萬元。該項目建設期為1年,建設期資本化利息10萬元。設備投資和開辦費于建設起點投入,流動資金于設備投產(chǎn)日墊支。該項目壽命期為5年，按直線法計提折舊，預計殘值為10萬元，開辦費于投產(chǎn)后分3年攤銷。預計項目投產(chǎn)后第1年可獲凈利60萬元，以后每年遞增5萬元。該公司要求的最低報酬率為10%。要求: (1)計算該項目各年現(xiàn)金凈流量。(2)計算該項目投資回收期。(3)計算該項目凈現(xiàn)值。