3、甲公司作為承租人于2×22年7月1日從乙公司租入一座倉(cāng)庫(kù),不可撤銷的租賃期為2×22年7月1日至2×24年6月30日。租賃期滿后甲公司可在不超過(guò)2×27年6月30日的期間內(nèi),按原租金價(jià)格逐年選擇是否續(xù)租。租賃期開(kāi)始日,甲公司預(yù)計(jì)未來(lái)市場(chǎng)租金會(huì)上升,且根據(jù)其在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)的計(jì)劃,估計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)需求將持續(xù)4年。2×23年9月,隨著市場(chǎng)的變化,當(dāng)?shù)赝悅}(cāng)庫(kù)的租金價(jià)格已降至原租金的80%,且短期內(nèi)很難回升?;谏鲜鍪聦?shí),甲公司有關(guān)租賃期判斷的表述中,正確的是( )。 A.租賃期開(kāi)始日判斷的租賃期為2年 B.租賃期開(kāi)始日判斷的租賃期為5年 C.租賃期開(kāi)始日判斷的租賃期為4年 D.2×23年9月應(yīng)基于當(dāng)前市場(chǎng)租金下降的情況重估租賃期
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速問(wèn)速答同學(xué)你好
單選還是多選
2023 12/18 09:36
84784949
2023 12/18 13:57
是單選題老師
樸老師
2023 12/18 14:04
同學(xué)你好
這個(gè)選擇C
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- 承租人甲公司于2x22年1月1日與出租人乙公司簽訂汽車租賃合同,每年年末支付租金10萬(wàn)元,租賃期為5年,甲公司確定租賃內(nèi)含利率為6%。合同中就擔(dān)保余值的規(guī)定如下:如果標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于8萬(wàn)元,則甲公司需向乙公司支付8萬(wàn)元與汽車公允價(jià)值之間的差額。在租賃期開(kāi)始日,甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的汽車在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為6萬(wàn)元。已知(P/A,6%,5)=4.2124,(P/F,6%,5)=0.7473。2x22年1月1日,甲公司應(yīng)確認(rèn)的租賃負(fù)債為()萬(wàn)元。 A. 48.10 B. 43.62 C. 42.12 D. 46.61 444
- 2×19年1月1日,甲公司與出租人乙公司簽訂了為期5年的設(shè)備租賃合同。每年租賃付款額為580萬(wàn)元,在每年年末支付。除固定付款額外,租賃期間甲公司當(dāng)年銷售額超過(guò)9000萬(wàn)元的,當(dāng)年應(yīng)再支付按銷售額2%計(jì)算的租金,于當(dāng)年年末支付。另外合同還約定,如果標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值低于9000萬(wàn)元,則甲公司需要向乙公司支付9000萬(wàn)元與設(shè)備公允價(jià)值之間的差額,在租賃期開(kāi)始日,甲公司預(yù)計(jì)標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為8800萬(wàn)元。在租賃的第1年,甲公司的銷售額為10000萬(wàn)元,第1年年末預(yù)計(jì)標(biāo)的設(shè)備在租賃期結(jié)束時(shí)的公允價(jià)值為8900萬(wàn)元。在租賃期開(kāi)始日,甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)含利率,其增量借款利率為6%。 (1)計(jì)算租賃期開(kāi)始日,租賃付款額的金額。 (2)計(jì)算2×19年12月31日“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目余額,并分別編制2×19年1月1日及2×19年12月31日相關(guān)會(huì)計(jì)分錄。 458
- 承租人甲公司就某數(shù)控機(jī)床與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協(xié)議。有關(guān)資料如下:①租賃期自2×22年1月1日開(kāi)始,不含稅租金為每年100萬(wàn)元,于每年年初支付;②甲公司于租賃期開(kāi)始日為該機(jī)床發(fā)生運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)用共計(jì)2萬(wàn)元;③作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司于租賃期開(kāi)始日補(bǔ)償甲公司0.5萬(wàn)元的傭金;④甲公司增量借款利率為每年5%,(P/A,5%,4)=3.5460。不考慮其他因素,甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本為(?。?。 354.6萬(wàn)元 454.1萬(wàn)元 456.6萬(wàn)元 456.1萬(wàn)元 運(yùn)輸費(fèi)和安裝費(fèi)為什么不計(jì)入初始成本? 256
- 承租人甲公司20x9年1月1日就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期5年的租賃協(xié)議,并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。 有關(guān)資料如下: (1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50 000元,續(xù)租期間為每年60 000元,所有款項(xiàng)應(yīng)于每年年末支付。續(xù)租期間市場(chǎng)上租金為50000元。 (2)為獲取該項(xiàng)租賃,甲公司發(fā)生的初始直接費(fèi)用為20 000元。 (3)作為對(duì)甲公司的激勵(lì),乙公司同意補(bǔ)償甲公司5000元的傭金 (4)甲公司無(wú)法確定租賃內(nèi)涵利率,其增量借款利率為每年5% (5)(P/A,5%,5)=4.329 ; (P/F,5%,5)= 0.7835 要求: 1. 判斷承租人是否會(huì)行使續(xù)租選擇權(quán)并說(shuō)明理由 2. 計(jì)算租賃期開(kāi)始日租賃付款額的現(xiàn)值 3. 判斷對(duì)于乙公司補(bǔ)償甲公司的5000元的租賃激勵(lì)如何處理 4. 計(jì)算甲公司租賃期開(kāi)始日應(yīng)確認(rèn)的使用權(quán)資產(chǎn) 38
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