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老師，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經(jīng)營租賃、融資租賃劃分呢，是因為承租人默認未作為單獨租賃的仍為融資租賃嗎
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在租賃會計準則中，承租人和出租人的租賃分類是有區(qū)別的。主要原因是會計準則的制定者認為承租人和出租人在租賃交易中的角色和利益不同，因此需要采用不同的分類方法。
對于承租人來說，租賃變更未作為單獨租賃處理，可能是因為這些變更不符合單獨租賃的定義。單獨租賃是指一項獨立的租賃協(xié)議，具有明確的租賃條款和條件，并且與其他租賃協(xié)議無關。如果租賃變更不滿足這些條件，那么它們就不會被視為單獨租賃，而是作為原租賃協(xié)議的一部分進行處理。
對于出租人來說，經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分是基于租賃交易的性質(zhì)和出租人的業(yè)務模式。經(jīng)營租賃是一種短期租賃形式，出租人不僅要向承租人提供設備的使用權(quán)，還要向承租人提供設備的保養(yǎng)、保險、維修和其他專門性技術(shù)服務。而融資租賃則是一種長期的、不完全支付的租賃形式，出租人購買設備并將其租給承租人使用，承租人只支付為其融資的部分。在融資租賃中，設備的風險和報酬在租賃期間逐漸轉(zhuǎn)移給承租人。
2023 12/12 11:38
84785039 
2023 12/12 13:46
所以，為什么承租人，租賃變更為未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃、融資租賃的劃分，出租人有經(jīng)營租賃、融資租賃劃分呢
樸老師 
2023 12/12 13:49
承租人租賃變更未作為單獨租賃處理，沒有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分的原因在于新租賃準則下，承租人會計處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，而是統(tǒng)一采用使用權(quán)資產(chǎn)模型，這有利于全面反映企業(yè)因租賃交易取得的權(quán)利和相關義務，提升報表透明度和可比性。同時，新租賃準則對承租人后續(xù)計量的改進和完善，以及承租人、出租人的新披露要求都為報表使用者進行經(jīng)濟決策提供了更為相關和可靠的信息。
然而，出租人仍有經(jīng)營租賃和融資租賃的劃分。這是因為在出租人的視角下，不同類型的租賃對應不同的風險和報酬，因此需要進行不同的會計處理。例如，經(jīng)營租賃中出租人保留了資產(chǎn)的所有權(quán)和風險，而融資租賃中出租人轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的大部分風險和報酬給承租人。因此，出租人需要根據(jù)租賃類型來判斷其會計處理方式
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