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老師，我做房地產(chǎn)的，經(jīng)濟不景氣，剩余的房子幾個股東想分了，兩種方式哪種更節(jié)稅，一是直接分到我名下，二是分到我的投資公司作為投資款，第二種有房產(chǎn)公司直接將房產(chǎn)過戶到我的投資公司，可行么？
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您好，這個的話，最好是投資款，第二種辦法的
2023 12/07 22:07
84784962 
2023 12/07 22:08
可以直接過戶到我的投資公司么？分房產(chǎn)不走破產(chǎn)形式會涉及到交稅么？
小鎖老師 
2023 12/07 22:09
嗯對就是走這個形式
84784962
2023 12/07 22:10
能換個人回復么？您的看不懂
小鎖老師
2023 12/07 22:12
就是說，直接過戶到你的投資公司，不走破產(chǎn)形式，這樣處理
84784962
2023 12/07 22:14
資產(chǎn)現(xiàn)在還在房地產(chǎn)公司，中間不用走個什么手續(xù)證明是我的資產(chǎn)么？直接由地產(chǎn)公司轉給投資公司，好像少了個環(huán)節(jié)，有點法律風險吧？
84784962
2023 12/07 22:14
涉及到哪些稅么？
小鎖老師
2023 12/07 22:15
中間的話，就是做一個變更，然后開個票，或者協(xié)議，這種是最好的，涉及到所得稅，增值稅，印花稅
84784962
2023 12/07 22:16
誰給誰開票啊？
小鎖老師
2023 12/07 22:17
你們這種不是銷售，意思是如果走銷售的話開票，你們這種給股東，相當于算出資協(xié)議
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