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老師好，銷售舊房計(jì)算土地增值稅時(shí)，2種辦法，評估法和發(fā)票法，計(jì)算扣除額時(shí)都要加上取得土地的價(jià)款和相關(guān)稅費(fèi)嗎？ 2個(gè)老師說法不一樣，哪個(gè)是對的呢？
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您好，我認(rèn)為圖1對，發(fā)票法根本沒有單獨(dú)的土地了
2023 11/16 20:13
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老師，銷售舊房，在計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除成本都是用評估價(jià)嗎？
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按評估價(jià)格銷售公司的不動產(chǎn)，土地增值稅是按銷售存量房的辦法計(jì)算繳納土地增值稅吧？那么扣除項(xiàng)目就是取得土地支付的金額，評估價(jià)格，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)和評估費(fèi)，那么問題來了，我是按評估價(jià)格銷售的不動產(chǎn)，扣除項(xiàng)目中包括這個(gè)評估價(jià)，我豈不是不用繳納土地增值稅了嗎？
那這樣的話，企業(yè)按評估價(jià)銷售不動產(chǎn)不是都沒有土地增值稅了嗎？
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土地入股一家公司，請問在計(jì)算增值稅時(shí)可以扣除取得土地的價(jià)款嗎
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銷售有評估價(jià)的舊房，算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)是3項(xiàng)，其中有項(xiàng)時(shí)購買時(shí)的地價(jià)款，那如果購買的本身就是二手舊房，是不是就不屬于地價(jià)款，只能看評估價(jià)格扣除？那算個(gè)稅的時(shí)候
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有評估價(jià)格，契稅不是包含在評估價(jià)格里面了嗎？計(jì)算支付土地金額的時(shí)候，為什么加上了契稅
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