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老師好，銷售舊房計算土地增值稅時，2種辦法，評估法和發(fā)票法，計算扣除額時都要加上取得土地的價款和相關(guān)稅費(fèi)嗎？ 2個老師說法不一樣，哪個是對的呢？
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您好，我認(rèn)為圖1對，發(fā)票法根本沒有單獨(dú)的土地了
2023 11/16 20:13
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老師，銷售舊房，在計算土地增值稅時扣除成本都是用評估價嗎？
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按評估價格銷售公司的不動產(chǎn)，土地增值稅是按銷售存量房的辦法計算繳納土地增值稅吧？那么扣除項目就是取得土地支付的金額，評估價格，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)和評估費(fèi)，那么問題來了，我是按評估價格銷售的不動產(chǎn)，扣除項目中包括這個評估價，我豈不是不用繳納土地增值稅了嗎？
那這樣的話，企業(yè)按評估價銷售不動產(chǎn)不是都沒有土地增值稅了嗎？
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土地入股一家公司，請問在計算增值稅時可以扣除取得土地的價款嗎
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銷售有評估價的舊房，算土地增值稅時扣除項是3項，其中有項時購買時的地價款，那如果購買的本身就是二手舊房，是不是就不屬于地價款，只能看評估價格扣除？那算個稅的時候
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有評估價格，契稅不是包含在評估價格里面了嗎？計算支付土地金額的時候，為什么加上了契稅
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