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請問老師，圖片這個說法正確嗎？

容積率的說法正確嗎？

去看一下你申報表里面有容積率吧，大部分不用這一種的

申報里面，它是按照面積乘以單價

房產稅按照房產原值呀？

對的，是的，房產稅按照房屋原值， 土地使用稅按照土地面積。

為啥說要把土地的價值放到房產價值中計算房產稅

你好規(guī)定，房屋原值里面包含這個土地的價值

但是單位賬面無形資產土地2000萬，上面的房子就3000平米，價值300萬。

你好，2300，按照這個來的。

2300作為房產稅計稅依據嗎？

老師，請問政策依據是什么呢？我在網上又搜到了，這個圖片說是兩種觀點。

房產稅征收標準從價或從租兩種情況： (1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值; (2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。 房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為： (1)以房產原值為計稅依據的 應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%) (2)以房產租金收入為計稅依據的 應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)[2]